北京昌平紫金书院官方发布@紫金书院售楼电话@官方网站
发布时间：2024-07-21 01:17:40 来源：爱游戏ayx
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开盘时间：一期开盘时间2022年8月17日，二期开盘时间2023/2/25，三期开盘时间2023/6/19，四期预计2023年10月底开盘
从实地踩盘来看，紫金书院周边很成熟，配套也比较丰富。交通方面，现成的地铁有8号线回龙观东大街站和霍营站，步行距离1.3-1.4公里，未来13号拆分完成后，还有回龙观东站，步行仅500米。
项目东南角就是幼儿园，西南侧一街之隔就是人大附昌平学校，虽然昌平没有学区之说，但是至少是个可以托底的学校。
另外，北侧步行1公里可以到首开LONG街商业街区，逛街，吃饭，看电影，遛娃都可以来这里。
争议的主要源头是紫金书院的开发商——北京新领域房地产开发有限公司，这个开发商比较小，操盘过的项目比较少，买房人普遍担心这家开发商的交付能力，我的人觉得烂尾到不至于。
说紫金书院之前必须先了解紫金新干线年拿地，分为四期开发，一期、二期和四期均已经交房入住。而三期就是本篇讲的紫金书院。
而三期因为霍营娘娘庙文物保护、更改规划等原因，直到2022年才开盘入市。
紫金书院定位改善产品，只有两个户型，111㎡三居和146㎡4+1户型。户型分布也很简单，111㎡户型分布在外围，146㎡户型分布在里面，全部都是一梯两户。
下面我们的角度来看下111㎡三居交付样板间的实拍，因为拿地时间早，地价便宜，所以紫金书院的利润空间比较大，因此精装的品质也比较能打。
比如整个小区都用了金茂的“五恒”科技系统，厨房及卫生间用的品牌档次也比较高……看完后我个人觉得是昌平南几个新盘里品质最高的项目。
U型厨房，可同时容纳2-3人操作。燃气灶、抽油烟机、洗碗机用的是卡萨帝品牌，算是国内一线万+的新盘里，这个品质算是第一梯队的。
但需要注意的是中间户的窗户在侧边开窗，采光会受到一些影响，建议我们大家尽可能地选择边户。
主卧也是落地窗，从实地感受来看，主卧的空间不算大，有点不太好摆柜子，大家看房的时候能注意下。
主卫，台盆和马桶用的是高仪，龙头和花洒用的品牌是捷仕及同等档次，捷仕是意大利比较高档的卫浴品牌。
紫金书院的西南角就是人大附中昌平学校，涵盖小学、初中和高中。小学和初中已经投入到正常的使用中，高中部分还在建设。
紫金书院的北侧是天鑫家园（20多年楼龄）和霍营小区（30年楼龄），品质都不咋地。
在往北就到了首开LONG街商业街区，今年6月底刚刚开业，平时吃饭、带孩子玩可以来这里。可能是刚开业不久，人流量没有很多。
从紫金书院出发，到西二旗站最快的方式是公交+地铁13号线分钟。不过未来周边还有地铁利好，13号线拆分正在施工，距离紫金书院最近的就是回龙观东大街站，步行大概600米左右。将来完工后，就可以乘坐13A线站直达西二旗站。
如果是开车出行，从紫金书院出发，不到半小时能到西二旗地铁站；到望京站大约40分钟。
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