盛合天宸家园一手保留现房，单价5.8万/㎡起，总价470万起带装修，在售建面约77-108㎡户型。处于前海·空港双核一级经济辐射圈，地铁一号线固戍站、十二号线(规划中)穗莞深城快线环伺，悦享多重成熟配套，千万级城市更新旧改，娱乐出行生活便捷，未来发展的潜在能力巨大。

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　　项目位居世界前海经济圈辐射带和空港经济圈交汇处，享受铁仔山和大铲湾的产业高质量发展，未来将注入大量的高净值人群，巨大的产业高质量发展和人口红利助力湾区持续发展。

　　【航海线路】近享国际客运游艇港、福永码头、大铲湾码头、太子湾邮轮母港直达港珠澳；

　　【干道线路】道路呈现“四纵两横”的布局，“四纵”指沿江高速、宝安大道、107国道，京港澳高速；“两横”指机场南路、西乡大道；10分钟内可进入沿江高速快速到底前海地区；

　　聚教育、商业、公园、酒店、文体等多重配套，繁华集萃的焦点，生活所需一应俱全。

　　著名台湾建筑设计师、台湾真工建筑公司总设计师、建筑室内设计之东方主义集大成者，是绝对的大师之作。

　　历年共创鲁班奖24项，是深圳市获得鲁班奖最多的企业，被誉为“质量状元”“创优大户”。

　　建筑立面材料主要以干挂蜂窝铝板，铝合金金属线条，窗户玻璃为中空双层LOW-E双银玻璃，窗料以玻璃幕墙铝合金型材组合而成，让整个项目突显出干净、通透跟之感，建筑立面层次分明，以横向的线条和有韵律的节奏打造简约纯粹的外立面。

　　项目采用半围合式布局，最大限度地考虑人类对于自然与空间的需求，以建筑退让自然，打造3.33低密容积率，40%高绿化的纯居品质住宅，实现户户有景的均好布局，更加突出适宜居住的生活空间。

　　·双主入口、四大堂设计，将园林与入口完美融合，现代风格设计与建筑线条与景观相得益彰。

　　坐拥醉美中轴园林景观视野、平台水景、特色门庭、泛光照明，一步异景形成楼王私享景观，诠释筑家公园中的完美居住情调。

　　将建筑与艺术融合，以“观海”“清欢”“长亭”进行命名，打造儿童娱乐设施，为业主提供日常休闲娱乐场所，倾心打造幸福人居范本。

　　首层大堂、电梯厅和走廊以典型元素打造，另外首层大堂增加小型公共会客厅功能，整体明亮大气，功能实用的同时兼顾客户心理满足的需求。

　　全屋配置知名品牌，甄选日立、博世、格屋、西门子、松下、TOTO等同级别知名家装品牌，方寸之间精工雕琢，传递人文艺术底蕴及雅致的生活方式，鉴写城市美好生活范本。

　　入户门配置装甲防火门，博世BOSCH品牌电子门锁，全屋无主灯设计，配备VRV中央空调。

　　宽阔的空间尺度，全功能区通透采光，各空间舒适宽敞，为业主提供高品质生活。

　　财联社12月25日讯（记者 李洁）住建工作会议为2025年房地产发展趋势定下基调。

　　12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，系统总结2024年工作，部署进一步全面深化住房城乡建设领域改革，明确2025年重点任务，奋力推进住房城乡建设事业高质量发展。

　　本次会议明确了2025年全国住建工作的五项重点任务，分别为持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。其中，持续用力推进房地产市场止跌回稳位居五大任务之首。

　　“住建部在京召开的工作会议，为未来三年房地产发展确定了方向。”浙商证券地产分析师杨凡和记者说，2025年为达到“止跌回稳”的目标，现阶段政策有望继续宽松，尤其是与财政政策相关的措施，力度可能会加大。

　　分析人士指出，该表述深入落实了此前中央经济工作会议精神，也是2025年房地产工作的第一个任务和最关键任务。

　　“止跌回稳工作依然排在第一位，2025年将是止跌回稳关键期，而前期部署的政策能否落地，是接下来的重点。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。

　　据悉，住建部此次会议对于做好止跌回稳落实了两项重要抓手，即主要从需求端和供给端两个层面进行。

　　在需求端，本次会议强调要把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位。首先是全力支持刚性和改善性住房需求，以及有效发挥住房公积金支持作用。

　　“预计核心城市限制性政策有望逐步优化，北上深继续放松限购政策；降低房贷利率、核心城市降低首付比例、降低交易税费等均具备空间。”中指院政策研究总监陈文静表示，预计公积金政策仍将是2025年各地促进需求释放的重要施政方向，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。

　　同时，城中村改造货币化安置，要在2024年的基础上再次扩大。本次会议指出，加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模。

　　“预计2025年城中村改造的配套政策有望继续完善，随各项配套政策跟进落实，货币化安置城中村改造或在2025年新房销售中发挥实质性带动作用，将是促进新房销售止跌回稳的关键举措之一。近期部分城市已经通过城中村改造专项借款、房票安置结合的方式，较好实现了新房销售去化。”陈文静称。

　　在供给端，本次会议继续强调商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，重点提及要增加保障房供给。会议指出2024年建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计172万套（间），完成了全年计划目标。

　　围绕改善型供给，陈文静认为还有以下几个侧重点：第一，落实专项债收购存量闲置土地政策，继续完善相关配套政策，加速推动土地“去库存”，改善市场供求关系及企业资金状况；第二，完善存量商品房收储政策，在收购主体、收购价格和住房用途方面给予城市政府更大自主权；第三，多措并举盘活商办用房，存量商办用房转为租赁房或是重要方向。

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