招商雍云府欢迎您！—价格-户型-存案价-概况-@售楼处
发布时间：2025-05-21 18:08:30 来源：爱游戏ayx
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【占地面积】约2.7万㎡【修建面积】约13.4万㎡【容积率】约3.5【绿化率】约40%【产权年限】70年（2022年-2092年）【车位】折算后约1050个【使用率】约80%【可售套数】927套【产品面积】修建面积约 66㎡ 2房1卫 / 79㎡ 3房1卫/ 89㎡ 3房2卫 / 109㎡ 4房2卫【物业公司】招商积余物业
大湾区+先行示范区两层方针利好叠加，重塑深圳新界面，要点规划三个城市核心区（前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心），引领片区蝶变开展，区域规划再晋级。
华为进驻利好，76万㎡“超级大厂”助力观澜腾飞。三城两镇一商圈中，观澜占有其三，“鹭湖科技文明城、九龙山智能科技城、观澜文明艺术小镇”三大片区要点开展人工智能、5G、构思文明、生物医药，引领龙华价值跃迁。
毗连龙华区政府，观澜未来将开展成为龙华又一新中心，造就龙华开展新格局。周边40多个城市更新项目规划改造，超2000万㎡城市更新体量，聚集杰出、宏发、华润、鸿荣源、佳兆业等一线年片区将迎来巨大晋级，观澜城市相貌焕新在即，区域价值腾飞。
交通配套：使用18号线号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线公里，为美好日子加快。主干道：接近龙澜大路、观赏路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速灵通深圳各区。高速：接近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，快捷出行。
教育配套：项目自带幼儿园，周边有龙澜校园，龙华行知校园，福城实验校园，龙华教科院隶属校园。
商业配套：招商雍云府自带有社区底商，周边规划有1个1000㎡的菜市场，邻近也有万科九龙山较为老练的社区底商，自驾15分钟内还有合正观澜汇，万悦城商业广场，福城天虹购物中心等商业MALL。
其现代风格的修建外立面颜值超高，选用经典的三段式规划，天然与科技完美交融，以精美、简练的修建哲学为见识，流露出爆棚的质量。
因而，项目全体选用大围合式布局，以“三轴+三环+六境+九璟”打造集天然、生态、科技一体的城市山林森居。
园林绿意铺展，全体绿化率达40%，容积率仅3.5，这样的低容积率在深圳市面上难得一见。
此外，项目篮球场、羽毛球场、儿童乐园、青年运动营等活动空间一应俱全，足不出户就能运动健身，呵护业主全家健康。
招商·雍云府用心精研每一处细节，苛刻匠心定制选材，以高质量精装日子交给，如TOTO智能马桶、科勒五金、方太厨房三件套、奥普凉霸/暖风机、樱花智能锁、美的中央空调等国内外品牌，完成符合当下美好日子的需求跃进，让置业者一步到位终身适意。（以上为质量提高工程移送规范参阅，非买卖合同交给规范）
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